Согласование разрешение размещения установки в апз, кга, кгиоп

Главная







Наш телефон:
(812) 987 8696






ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ


ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!!!
При заключении договора по электронной почте - скидка 25%!!!

Окна Кондиционеры Камеры Кафе Знаки

Законы о согласовании фасадного оборудования в Санкт-Петербурге

  Город Санкт-Петербург издавна считается культурной столицей России. Данное обстоятельство всегда накладывало и поныне накладывает на владельцев объектов недвижимости, расположенных в административных границах города Санкт-Петербурга, определенные обязанности. В настоящем разделе сайта речь пойдет как раз о требованиях закона к указанным выше лицам. Данные требования обусловлены особой ролью архитектуры, истории и культуры в жизни города Санкт-Петербурга. Многие из Вас посещают исторические города Европы, и если Вы обращали внимание на то, что правительства всех стран обязывает владельцев помещений выполнять общепризнанные требования, предъявляемые к объектам градостроительства и архитектуры. Стоит отметить, что грамотное осуществление деятельности правоохранительных органов стран Европы сделало архитектуру городов упорядоченной, оставив первозданный вид.

    Из нормативно-правовых актов непосредственно затрагивающих данный вопрос необходимо выделить:

  1. Постановление правительства города Санкт-Петербурга №1135 от 14.09.2006 (далее Постановление №1135)

  2. Закон Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» №273-70 от 31 мая 2010 года

  Необходимо отметить некоторые положения Постановления №1135, непосредственно затрагивающие порядок установки дополнительного оборудования. В соответствии с п. 4.3.2 Постановления №1135 размещение элементов технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий допускается при соблюдении следующих требований: - размещение вне поверхности лицевого фасада; - минимальный выход технических устройств на поверхность фасада; - компактное встроенное расположение; - маскировка наружных блоков, деталей; - группировка ряда элементов на общей несущей основе; - привязка к единой системе осей на фасаде.

  В соответствии с п. 4.3.8 Постановления №1135 размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается: - на поверхности лицевых фасадов; - на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность (по заключению КГИОП); - над пешеходными тротуарами; - в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.

  В соответствии с п. 4.1.3 Постановлении №1135 основанием для проектирования и размещения дополнительного оборудования является архитектурное задание (АПЗ), выдаваемое КГА в установленном порядке.   Стоит особо отметить, что для осуществления контроля за соблюдением, закрепленных в Постановлении №1135, правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений, Законодательным собранием Санкт-Петербурга был принят закон «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» №273-70 от 31 мая 2010 года. Данный закон, который вступил в силу 1 января 2011 года, оговаривает ответственность не только лиц, осуществивших самовольное переоборудование фасадов зданий, но и лиц, на балансе которых данные здания находятся. В настоящее время правоохранительные органы Санкт-Петербурга осуществляют активную деятельность по выявлению соответствующих административных правонарушений. Основные статьи указанного Закона, относящиеся к предмету ведения Комитета по Градостроительству и архитектуре, дословно изложены ниже.

  Статья 18. Самовольное переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов   Самовольное, в нарушение законодательства о благоустройстве, переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, козырьков, навесов, замену оконных и дверных заполнений, остекление, устройство входов, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятисот тысяч рублей.

  Статья 19. Нарушение наружного оформления фасада здания, строения, ограждения и их элементов   Окраска фасада здания, строения, ограждения и их элементов с нарушением колерного листа, без предварительного восстановления архитектурных деталей, самовольное нанесение надписей и графических изображений (граффити), окраска фасада, облицованного естественным или искусственным камнем или оштукатуренного декоративной цветной терразитовой или камневидной штукатуркой, а также приведение в неисправное состояние или разрушение элементов фасада, в том числе водосточных труб, наружного освещения, арочных проездов, ограждений лестничных маршей при входе в здание, строение, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

  Статья 20. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию фасада здания, строения, ограждения   Неисполнение или ненадлежащее исполнение владельцем здания, строения, сооружения или иным лицом, несущим соответствующие обязанности, обязанностей по содержанию его фасада, в том числе осуществление ремонтных работ с нарушением сроков и порядка, установленных правилами, утвержденными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, включая работы по снятию отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки); ремонту водосточных труб, наружных кондиционеров и радиоэлектронных устройств; снятию слабо держащихся декоративных элементов; удалению выпадающих кирпичей кладки стен; укреплению козырьков и ограждению крылец; установке и поддержанию в чистоте и состоянии, пригодном для обозрения, указателей улиц, номерных знаков домов и лестничных указателей и других элементов визуальной информации; удалению растительности с кровель и фасадов; вставке, установке, укреплению и содержанию в чистоте и технически исправном состоянии стекол, ручек в дверных и оконных заполнениях, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятисот тысяч рублей.

  Для получения дополнительной юридической консультации на предмет переоборудования фасадов зданий и сооружений и производства по делам об административных правонарушениях, Вы можете связаться с нашим юристом по телефону (812) 987 8696.



главная  услуги  цены  закон  статьи  контакты 


смотрите также:


ООО "Правильный Фасад"
тел.: (812) 987-86-96
email: info@pravfasad.ru